微信公众平台广告包含公众号和小程序广告资源位，如公众号文章底部广告、公众号文章中部广告、公众号文章视频贴片广告、小程序banner广告、小程序激励式广告、小程序插屏广告等。

公众平台广告以提升广告主投放效果与效率为导向，对广告位售卖模式、形态样式等进行全面升级，助力广告主高效投放。

售卖模式升级

1、四大广告位新增支持合约售卖

公众号文章中部广告、公众号文章视频贴片广告、小程序banner广告、小程序插屏广告新增支持合约售卖模式，曝光量有保障。（公众号文章视频贴片广告、小程序banner广告、小程序插屏广告的合约售卖能力内测中）

▼ 公众平台广告支持

合约售卖的所有广告位

2、公众号文章底部广告优雅大图及优雅视频样式，支持曝光竞价购买

不仅可以让广告主以更丰富的素材形式展示广告内容，而且能够有效利用底部空间吸引用户注意，促进转化。

出价方式：

• 优雅大图竞价按CPC出价，最低出价为0.5元/CPC

• 优雅视频竞价支持按照CPM出价，最低出价为20元/CPM

• 支持按照oCPM转化出价, oCPM零门槛已支持安卓下载/安卓激活，iOS激活，销售线索，电商下单及关注

广告形态升级

1、公众号文章底部广告

新增关注卡片创意样式，首次引入“好友关注数”及“原创文章数”，体现公众号优质情况的同时，提升用户好感度，降低拓客成本。（注：该能力内测中，获取更多测试信息可联系对应运营经理）

品牌推广、门店推广及销售线索推广新增图文卡片创意样式，新增线索信息展示等，传达更多信息的同时进一步提升广告效果及线索转化。

2、公众号文章中部广告

新图文卡片对信息展示结构进行优化，加强广告卡片感，提升信息触达效率，强化投放效果。

3、公众号文章视频贴片广告

升级后的形态将按钮升级成实体按钮，颜色更新为绿色，增强行动感；视频播放结束页，新增展示广告主信息的页面；视频全区域可点击；支持一键下载。

此外，支持5秒图片及6-15秒视频两种素材规格。

优化后的素材表现力更强，能够更好地吸引用户的注意力，有效降低推广成本。

4、小程序激励式广告

小程序激励式广告支持6-30秒视频播放，并新增支持视频有声播放功能，素材表现力更强，有效吸引用户关注，降低推广成本。（注：该能力内测中，获取更多测试信息可联系对应运营经理）

同时，视频广告播放过程中新增橱窗样式，用户可以拉起橱窗查看商品详情，为广告主增加更多产品展示机会，有助于提升后续转化。

5、小程序插屏广告

更新后的插屏广告以“白色底图”的样式呈现，突出广告主素材，同时与官方体验保持一致，增强用户信任感。

此外，在图片区域新增可点击功能，丰富曝光转化路径。

以上为本次动态更新内容。

下面一起来看下微信广告房地产行业重点审核规则解读。

9月、10月是房产行业重要营销节点，下面将重点解读房产行业中驳回总量占比高达70%的五类审核问题：标注类、承诺类、资质类、活动类、禁投类，帮助广告主提升投放效率，不因素材问题错失最佳投放时机。

01、标注类问题

驳回量占比30.1%

1.标注信息展示须清晰可见，方便用户阅读

• 标注字体建议10号字以上

• 图片标注字体颜色不可与背景色相近

• 视频标注信息须持续清晰可见（不可一闪而过）

2.标注信息内容、位置、一致性要求

3.标注信息要真实、准确、完整无遗漏

滑动查看更多案例解析

02 承诺类问题

驳回量占比18.1%

1.不可直接或间接出现升值或投资回报的承诺内容

驳回情况

• 表达升值空间：如房价/租金上涨不可估量、潜在价值、无限财富、赚的盆满钵满

• 表达投资回报率：如高回报率、即买即收益、投资前景大有可为

• 暗含承诺：如“楼盘项目门口卖小吃的家里造起了4层小洋楼”

2.广告中不得含有能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺

驳回情况

• 明确出现“学区房”“学位房”字眼

• 暗含“学区房”功用：如对口名校学区、享有名校/升学资源、一站式教育、落户上学不担心、升学无压力、优先就读、买某楼盘读某学校、签订某学校升学协议/入读指标

通过情况

• 客观描述楼盘项目毗邻某学校或周边有学校等设施

03 资质类问题

驳回量占比15.1%

1.提前准备与推广内容相关的资质，可在广告提交前先提交资质审核

注意核对资质销售/预售许可证号、开发商名称与素材标注是否一致

2.为帮助审核专家快速识别资质内容，提高广告过审效率，请上传资质时注意用楼盘项目或者合作方等关键信息命名资质文件

•《销售(预售)许可证》：以楼盘名称或项目 销售/预售编号进行命名，如“都市花园预售号20180513号”

•《授权/合作协议》：若涉及广告主A、合作方B，则资质命名为“AB合作协议”，如“万科腾讯合作协议”

3.房产行业特有资质（房屋产权证、销售/预售许可证等）提交至行业资质，其他通用的广告资质（授权/合作协议、肖像权、奖项证明文件等）提交至投放资质

4.资质三步走：开户看行业、投放看推广内容、注意补充委托合作协议等投放资质

04 活动类问题

驳回量占比4.2%

1.广告活动须明确说明活动限制条件：活动参与门槛、活动规则、具体限制时间/数量等

05 禁投类问题

驳回量占比3.6%

1.法律规定

• 不支持投放融资或者变相融资相关的内容

• 未取得或不具备房产《销售(预售)许可证》的楼盘项目不得进行楼盘售卖推广

• 其他法律禁投类目

2.平台政策

• 须符合广告投放一致性要求，具体参见：微信广告官网广告投放一致性要求

• 不支持投放以房养老为主的投资或保险业务，可允许出现环境适合老人居住养老等内容

• 不支持投放海外房产投资、销售、租赁业务

• 房产广告不支持宣传房产投资或投资讲座等内容

• 不得涉及医疗机构宣传/医疗服务能力的描述，仅可描述医疗机构位置信息

• 其他平台禁投类目

3.更多禁投词汇、创意素材前置检测欢迎大家使用预审助手

使用路径：MP投放端素材中心-创意工具-预审助手

以上审核规则针对的是房产行业驳回量占比高达70%的头部驳回问题（数据来源于后台统计），如能吸收理解，可有效提高广告过审率。